Der Altbau aus dem Jahr 1904 besteht aus Vorderhaus, Quergebäude und Seitenflügel. Das Objekt wurde 2019 - 2021 aufwendig restauriert und ausgebaut. Es wurde - im Kontrast zur historisch wiederhergestellten Fassade mit maritimen Motiven - eine doppelgeschossige, bewusst moderne Dachkonstruktion erstellt. Auch das Treppenhaus strahlt beim Betreten des Gebäudes seinen ursprünglichen Charme aus. Direkt im Eingangsbereich erwarten Sie ein beeindruckender Kronleuchter und Wandmalereien. Das Haus wird modern mit Fernwärme beheizt. Die Müllstandsflächen sind ordentlich im Keller untergebracht und es steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen im Straßenland (Parkraumbewirtschaftung) zur Verfügung.

Die hier angebotenen Räume wurde durch Ausbau des Souterrains 2021 erst geschaffen und ein gehobener Standard realisiert. - top Parkett - Wände teilweise Backstein-Mauerwerk - Lichtdecke im mittleren Raum - Küche mit EBK - 2 WCs - Terrasse zum Hof

Ihre zukünftigen Büroräume liegen auf der nördlichen Uferseite direkt an der Spree, gegenüber dem Hansaviertel und haben damit eine sensationelle Spreelage! Durch die Uferpromenaden und den nahe gelegenen Tiergarten ist diese Gegend trotz der absoluten Citylage sehr grün und eher beschaulich. Viele der hochherrschaftliche Altbauten wurden bereits saniert. Auf einigen Baugrundstücken in der unmittelbaren Umgebung wurden moderne, hochwertige Wohn-, Büro- und Geschäftshäuser errichtet. Das Verwaltungsgericht von Berlin befindet sich in direkter Nachbarschaft in ca. 200 m Entfernung von dem Objekt. Das Regierungsviertel mit dem Schloss Bellevue, dem Bundespräsidialamt, dem Kanzleramt und dem Bundesministerium des Inneren sowie weitere Ministerien liegen in unmittelbarer Nähe auf der gegenüberliegenden Spreeseite. Zudem finden Sie in der direkten Umgebung das bekannte Objekt "Spreebogen", welches früher das Bundesinnenministerium beherbergte. Aber auch coole Locations wie die Arminiusmarkthalle, das Restaurantschiff Patio und das Carl &Sophie sowie grüne Highlights wie der Englische Garten Berlin und der Park am Präsidentendreieck gehören zur attraktiven Umgebung. Der S-Bahnhof Bellevue liegt nur 500 m entfernt und in der ebenfalls fußläufig erreichbaren Straße Alt-Moabit finden Sie alle Geschäft für die täglichen Besorgungen.

Bitte beachten Sie, dass diese Räume NICHT als Ferienwohnung vermietet werden! Zur Vereinbarung einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email über den link "Anbieter kontaktieren". Bitte geben Sie hierbei an, welches Konzept / Nutzung Sie für die Fläche angedacht haben und teilen uns gern eine Telefonnummer mit, unter welcher wir Sie zur Terminabstimmung erreichen können. Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Wertsicherung nach Index. Detaillierte Informationen und Abstimmung zu Laufzeiten / Option können im Rahmen der persönlichen Besichtigung besprochen werden.