Dieser Altbau der Jahrhundertwende wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und ausgebaut! So wurde neben den Wohnungen auch das komplette Dachgeschoss, die Fassade und der Hof, die Treppenhäuser und der Eingangsbereich saniert. Neben den Wohnungen in den oberen Etagen befinden sich im Erdgeschoss des Vorderhauses unterschiedliche Gewerbeflächen. Leider verfügt das Objekt nicht über die Möglichkeit einen PKW abzustellen. Gern vermitteln wir Ihnen bei Bedarf in der Umgebung entsprechende Stellplätze.

Diese Bürofläche ist super zentral gelegen und dennoch abgewandt dem Trubel der Friedrichstraße. Trotz der Lage im Erdgeschoss sind die Räume durch die großen Fenster gut belichtet. Sie betreten die Einheit vom Treppenhaus über einen großen zentralen Raum mit Fenster zum Hof. Straßenseitig befinden sich zwei separate Räume, von denen einer über eine wunderschöne alte Eingangstür verfügt. Diese Tür muss jedoch nicht genutzt werden. Das Büro ist mit Parkett ausgestattet, welches vor Anmietung nochmal überarbeitet wird. Die Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Es gibt eine kleine Teeküche mit Mikrowelle und ein geräumiges WC.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schiffbauer Damm direkt gegenüber dem "YOO", einem der exklusivsten Wohngebäude Berlins designed von Philippe Starck. Im Kontrast stehen die vielen historischen Gebäude mit ihren wundervollen Fassaden und kleinen Läden. Ein wirklich spannender Kiez, eine Mischung aus Historie und Moderne. Die Straßen laden zum Flanieren ein und es gibt unzählige Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung, sodass für jeden Geschmack und jede Tageszeit das passende Etablissement verfügbar ist. Der Bahnhof Friedrichstraße ist kaum 300 Meter entfernt. Daneben stehen U-Bahn, sowie Busse und Tramlinien zur Verfügung.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme per Email direkt über das Exposé. Bitte geben Sie an, welches Nutzungskonzept Sie haben und eine Rufnummer, unter welcher Sie für eine Terminvereinbarung erreichbar sind. Wir melden uns dann umgehend zur Terminvereinbarung bei Ihnen. Es ist ein langfristiger Vertrag mit Indexmiete gewünscht. Die Kaution beträgt 4 Monatsbruttowarmmieten.