Das Haus ist ein sanierter Altbau bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich noch ein Mini-Markt und im Hinterhaus befinden zwei stille Gewerbe; in den oberen Etagen befinden sich ausschließlich Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Zuletzt wurde die Fläche als Tattoo Studio genutzt. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels und alle Fenster haben eine Ausrichtung in den Innenhof des Gebäudes. Es wurde ein neues WC eingebaut und der Boden mit einem strapazierfähigen Klick Vinyl in Parkett-Optik ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich eine Teeküche mit kleiner Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank und Oberschränken.

Das Gebäude Straßmannstr. 25 liegt direkt am Petersburger Platz, mitten im lebendigen Friedrichshain mit interessantem kulturellem Leben, zahlreichen Grünflächen und vielseitigen gastronomischen Einrichtungen. Diverse Läden und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Tram (M10, M5, M6, M8) sowie dem U-Bahnhof Frankfurter Tor (U5) und dem S-Bahnhof Landsberger Allee (S8, S41, S42, S85) gewährleistet.

Wir suchen einen ruhigen Mieter der sich gern für mindestens 2 oder mehr Jahre binden kann. Die Fläche kann als Büro oder Atelier oder Praxis genutzt werden. Eine Nutzung als Ferienwohnung wird ausdrücklich ausgeschlossen! Die Angaben zur Miete sind Nettobeträge. Hinzu wäre die gesetzliche Umsatzsteuer zu zahlen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Email. Bitte geben Sie Ihr geplantes Konzept und eine Rufnummer an. Wir freuen uns auf Sie!