sanierter Altbau; Wohn- und Gewerbehaus Die Wohnungen in diesem Haus sind größtenteils in den letzten 4 Jahren in den modernsten Standard versetzt und kernsaniert worden. Dies umfasst insbesondere neue Elektrik, Heizung, Fenster sowie neue Bäder. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich ein kleiner sehr beliebter Döner Laden sowie eine Filiale eines Outdoor Ausstatters.

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage des Vorderhauses. Das Balkonzimmer hat eine Ausrichtung zur Straße, alle anderen Räume haben eine Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die Dielen sind geschliffen und lackiert, die Wände und Decken sind gespachtelt und dezent gestrichen. Das top-moderne Badezimmer mit Tageslicht, wartet mit folgender Ausstattung auf Sie: Badewanne, separate Dusche, Handtuchheizkörper, Designer-Armaturen und beleuchtetem Spiegel. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Vor dem letzten Mietverhältnis wurde eine Einbauküche mit Ceranherd ergänzt.

Das Haus befindet sich in der Nähe des beliebten Simon-Dach-Kiezes und ist verkehrsgünstig 500 Meter entfernt von der Oberbaumbrücke. Durch die sehr gute Infrastruktur finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars, Apotheken etc. in fußläufiger Umgebung. Durch Busse, Tram, S-Bahn und U-Bahn Warschauer Straße besteht eine super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Der Mietvertrag wird mit einem Jahr Kündigungsverzicht abgeschlossen. Es wird eine Wertsicherung durch Indexmiete vereinbart. Detaillierte Informationen erhalten Sie gern im Rahmen der persönlichen Besichtigung. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme AUSSCHLIESSLICH per Email über die Anzeige. Wir informieren Sie dann über den nächstmöglichen Termin per Email.