Dieser Altbau der Jahrhundertwende wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und ausgebaut! So wurde neben den Wohnungen auch das komplette Dachgeschoss, die Fassade und der Hof, die Treppenhäuser und der Eingangsbereich saniert. Neben den Wohnungen in den oberen Etagen befinden sich im Erdgeschoss des Vorderhauses unterschiedliche Gewerbeflächen. Leider verfügt das Objekt nicht über die Möglichkeit einen PKW abzustellen. Gern vermitteln wir Ihnen bei Bedarf in der Umgebung entsprechende Stellplätze.

Diese Bürofläche ist super zentral gelegen und dennoch abgewandt dem Trubel der Friedrichstraße. Die Räume überzeugen durch ihren praktischen Schnitt und gute Belichtung. Die Raumaufteilung bitten wir dem inserierten Grundriss zu entnehmen. Alle Zimmer sind separat begehbar; der erste und zweite Raum sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden. Das Büro ist mit Parkett ausgestattet, Decken und Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Ceranherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Sie bietet ebenfalls Platz für einen Tisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Zum Hof ausgerichtet gibt es einen Balkon, welcher ideal ist, um eine kurze Pause an der frischen Luft einzulegen.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schiffbauer Damm direkt gegenüber dem "YOO", einem der exklusivsten Wohngebäude Berlins designed von Philippe Starck. Im Kontrast stehen die vielen historischen Gebäude mit ihren wundervollen Fassaden und kleinen Läden. Ein wirklich spannender Kiez, eine Mischung aus Historie und Moderne. Die Straßen laden zum Flanieren ein und es gibt unzählige Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung, sodass für jeden Geschmack und jede Tageszeit das passende Etablissement verfügbar ist. Der Bahnhof Friedrichstraße ist kaum 300 Meter entfernt. Daneben stehen U-Bahn, sowie Busse und Tramlinien zur Verfügung.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme per Email direkt über das Exposé. Bitte geben Sie an, welches Nutzungskonzept Sie haben und eine Rufnummer, unter welcher Sie für eine Terminvereinbarung erreichbar sind. Wir melden uns dann umgehend zur Terminvereinbarung bei Ihnen. Es ist ein langfristiger Vertrag mit Indexmiete gewünscht. Die Kaution beträgt 4 Monatsbruttowarmmieten.