*Ladenfläche in Seitenstraße nähe Schönhauser Allee Arcaden*

*Ladenfläche in Seitenstraße nähe Schönhauser Allee Arcaden*

Erich-Weinert-Str. 6, 10439 Berlin

Größe: 118 m2

Anhänge

Ihr Ansprechpartner

Diane Sadzik
vermietung@core-berlin.de
030 / 2000 913 10

Information

Das Haus ist ein sanierter Altbau um 1900 und besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln, die einen begrünten Innenhof säumen. Neben dem hier angebotenen Gewerbe gibt es im Erdgeschoss noch eine Hausarztpraxis. Alle oberen Etagen sind nur zu Wohnzwecken vermietet.

Das lichtdurchflutete Ladenbüro, bestehend aus drei großzügig geschnittenen Räumen, bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Durch den Eingangsbereich gelangt man geradeaus in den Flur mit angrenzendem Sanitärbereich und Abstellraum. Auch das geräumige Berliner Zimmer, welches im hinteren Bereich des Objektes liegt, ist durch den Flur begehbar. Das Berliner Zimmer ist durch eine Flügeltür mit einem weiteren Zimmer verbunden, durch welches man wiederum den Eingangsbereich betreten kann. Das Ladenbüro ist mit Dielen ausgelegt und wird mit einer Spüle ausgestattet vermietet. Kosten für die Gas-Etagenheizung sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl entrichtet.

Die Erich-Weinert-Straße ist die nördliche Parallelstraße der Wichertstraße und die Hausnummer 6 befindet sich am westlichen Ende nah an der Kreuzung zur Schönhauser Allee. Der U- und S-Bhf. Schönhauser Allee ist nur 3 Gehminuten entfernt. Fußläufig stehen Ihnen unzählige Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars und Kinos zur Verfügung und auch der Mauerpark ist nur zwei Straßen entfernt.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme per Email direkt über das Exposé. Bitte geben Sie an, welches Nutzungskonzept Sie haben und eine Rufnummer, unter welcher Sie für eine Terminvereinbarung erreichbar sind. Wir melden uns dann umgehend zur Terminvereinbarung bei Ihnen. Die Angaben zur Miete sind Nettoangaben, hinzu ist die gesetzliche Umsatzsteuer zu zahlen. Bitte beachten Sie, dass wir nur umsatzsteuerpflichtige Bewerbungen berücksichtigen können.

     
verfügbar ab 01.01.2025
Nutzungsart Einzelhandel
Objekttyp Laden
Zustand der Immobilie Neuwertig
Finanzielle Informationen Gesamtmiete 2.600,00 EUR
Betriebskosten 310,00 EUR
Kaution 4 Bruttomieten EUR
Größe 118,00 m2
Anzahl Stockwerke 0
Baujahr 1908
Aufzug
Keller
Ausstattung Normal
Bodenbelag Dielen

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