Das Haus ist ein sanierter Altbau mit insgesamt 25 Wohnungen und zwei ruhigen Gewerben und besteht aus Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Die Mieteinheiten verfügen derzeit jeweils über eine Gas-Etagenheizung. Die monatlichen Gaskosten sind nicht in der Miete enthalten, sondern sind direkt vom Mieter an den Versorger seiner Wahl zu entrichten. Der Einbau einer Zentralheizung wird derzeit vorbereitet. Eventuell könnte in der Zukunft auch noch das Dachgeschoss ausgebaut werden.

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss rechts des Vorderhauses. Die Fenster verfügen über Außenjaousien. Das Gewerbe wurde 2022 saniert und verfügt über 2 WCs und 6 Räume. Die Raumaufteilung bitten wir dem inserierten Grundriss zu entnehmen. Im hintersten Raum wurde eine Pantryküche eingebaut. Die Einheit wird durch eine Gas-Etagenheizung versorgt. Diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten, sondern werden vom Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl entrichtet. Die Wassererwärmung in den WCs erfolgt über kleine elektrische Boiler.

Das Objekt befindet sich auf der Danziger Straße zwischen der Winsstraße und der Greifswalder Straße gegenüber dem Ernst-Thälmann-Park. Das Haus liegt also im sogenannten "Winskiez". Sämtliche Besorgungen können fußläufig in der näheren Umgebung erledigt werden und über die M2, M4 und M10 sowie den nächsten S-Bhf. Greifswalder Straße besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erbitten wir Ihre geschätzte Anfrage per Email über den link "Anbieter kontaktieren". Bitte geben Sie unbedingt Ihre Emailadresse UND Telefonnummer an. Ebenfalls bitten wir um Mitteilung zur Beabsichtigten Nutzung. Die Vertragslaufzeit (mindestens 2 Jahre) und Mietentwicklung werden individuell vereinbart. Bitte beachten Sie, dass die Mietangaben Nettobeträge sind und zur Warmmiete 19% Umsatzsteuer hinzuzurechnen sind, da der Eigentümer optiert hat.