*Leben mitten im Kiez -Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten*
verfügbar ab : sofort
Finanzielle Informationen
| Kaltmiete | 1.699,00 € |
| Betriebskosten | 245,00 € |
| Gesamtmiete | 1.944,00 € |
| Kaution | drei Nettokaltmieten |
| Provision | ohne |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Zustand der Immobilie | Erstbezug nach Sanierung |
| Größe | 132,16 m² |
| Zimmer | 3 |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl der Toiletten | 2 |
| Heizungstyp | Etagenheizung |
| Heizkörpertyp | Plattenheizkörper |
| Baujahr | 1900 |
| Bodenbelag | Dielen |
| DV Verkabelung | Keine information |
Adresse
Yorckstraße 1210965 Berlin
| Stadt- bzw. Ortsteil | Kreuzberg |
| Entfernung zu Öff. Verkehr | 5 min. |
Ausstattung
EinbaukücheLage
Die Yorckstraße liegt zentral in einer sehr beliebten und beschaulichen Szenelage von Kreuzberg. Sie befindet sich zwischen der Großbeeren- und Möckernstraße. In nächster Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Szenelokale und Straßencafés sind quasi direkt vor der Haustür. In der Nähe befinden sich ebenfalls der Viktoriapark und der Bergmannkiez.
Sehr gute Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U7 und M19).
Sehr gute Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U7 und M19).
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1900) in Kreuzberg. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel.
Ausstattung
Die frisch sanierte verfügt über 3 geräumige Zimmer, welche mit Dielung und Parkett ausgestattet sind. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen.
Die große Wohnküche mit ausgestatteter Einbauküche läd zum Kochen, Entspannen und Verweilen ein.
Das geräumige Bad vefügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, ein WC, Handtuchheizkörper und einen Stellplatz für die Waschmaschine. Es gibt außerdem ein separates Gäste-WC.
Im Flur gibt es einen kleinen Abstellraum.
Die große Wohnküche mit ausgestatteter Einbauküche läd zum Kochen, Entspannen und Verweilen ein.
Das geräumige Bad vefügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, ein WC, Handtuchheizkörper und einen Stellplatz für die Waschmaschine. Es gibt außerdem ein separates Gäste-WC.
Im Flur gibt es einen kleinen Abstellraum.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses.
Der Vermieter gewährt bei Mietvertragsabschluss eine Mietfeiheit in Höhe von 1 Nettokaltmiete.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und die Kosten direkt an den Versorger zu tragen sind.
Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %).
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder Beantwortung weiterer Fragen erreichen Sie uns über das Kontaktformular.
Der Vermieter gewährt bei Mietvertragsabschluss eine Mietfeiheit in Höhe von 1 Nettokaltmiete.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und die Kosten direkt an den Versorger zu tragen sind.
Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %).
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder Beantwortung weiterer Fragen erreichen Sie uns über das Kontaktformular.
Lage
Energiebedarf
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 259
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1900
Ihr Ansprechpartner
Isabelle Weihe
i.weihe@core-berlin.de
0160/970 64 536