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*Kleines Schmuckstück im grünen Niederschönhausen*

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 650,00 €
Betriebskosten 105,00 €
Heizkosten 55,00 €
Gesamtmiete 810,00 €
Kaution drei Nettokaltmieten
Provision ohne

Details

Objekttyp Erdgeschosswohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 61,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1994
Bodenbelag keine Angabe
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Heegermühler Weg 43
13158 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Pankow

Ausstattung

 Balkon
 Einbauküche

Lage

Das Haus befindet sich ca. fünf bis zehn Gehminuten vom S-Bahnhof Wilhelmsruh entfernt, von wo aus man in ca. 15-20 min. die Innenstadt (Friedrichstraße, Potsdamer Platz) per S-Bahn erreicht. Zudem ist die Hauptstraße mit vielen kleinen Geschäften fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ca. 400 m entfernt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt neben dem Wilhelmsruher See, südlich schließt sich der Volkspark Schönholzer Heide an.

Beschreibung

Sehr schön gestalteter Neubau direkt am Park Wilhelmsruher See gelegen. Das Haus ist ein Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten sowie einer gestalteten Gartenfläche mit Spielplatz und KfZ-Stellplätzen.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat verlegt und die Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.

Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar.

Die Wohnung verfügt über eine kleine Garderobe.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %).

Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichigungstermins erreichen Sie uns per Email an: i.weihe@core-berlin.de.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energieverbrauchsausweis
Verbrauch in kWh/(m²*a) : 101
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1994

Anhänge

 Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Hannah Rös

 h.roes@core-berlin.de
 0151/504 65 870

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