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*san. Altbau nahe Ring-Center*frei ab 01.03.*

verfügbar ab : 01.03.2019

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 572,00 €
Betriebskosten 100,00 €
Heizkosten 90,00 €
Gesamtmiete 762,00 €
Kaution 1716,66

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Saniert
Größe 67,00 m²
Zimmer 2
Himmelsrichtung Ost
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1904
Bodenbelag PVC
DV Verkabelung Nein

Adresse

Frankfurter Allee 91
10247 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Friedrichshain
Entfernung zu Öff. Verkehr 5 min.
Entfernung zu HBF 15 min.
Entfernung zu BAB 15 min.
Entfernung zu Flughafen 25 min.

Lage

Durch die sehr gute Infrastruktur des Kiezes finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Ring-Center in fußläufiger Umgebung. Durch Busse, S-Bahn und U-Bahn Frankfurter Allee beteht eine super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Beschreibung

Dieses große Haus ist ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich ein Fahrradladen und ein Textilgeschäft.

Das Haus besteht aus zwei Aufgängen im Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln, die einen begrünten Innenhof säumen. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Stellplätze, die separat vermietet werden.

Ausstattung

Diese bereits sanierte Wohnung liegt in der 4. Etage des linken Seitenflügels und alle Fenster weisen gen Osten in den begrünten Innenhof.

Die Fotos der Anzeige stammen von einer baugleichen Wohnung im Haus.

Die aktuelle Ausstattung läßt sich kurz zusammenfassen:
- grauer Linoleumbelag in Flur, Küche und den beiden Zimmern
- modernisiertes Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Küche mit strapazierfähigem Linoleumbelag, Herd und Spüle
- moderne Kuststoff-Isolierfenster

Die abgebildete Küchenausstattung kann gegen Ablöse von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Sonstiges

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten und einer jährlichen Staffelmietvereinbarung in Höhe von 2,5 % der Nettokaltmiete für eine Laufzeit von 4 Jahren abgeschlossen.

ACHTUNG: Da diese Wohnung aktuell noch bewohnt ist, erbitten wir zur Vereinbarung einer Besichtigung Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das Kontaktformular per Email. Wir informieren Sie dann umgehend über den nächstmöglichen Termin.

Nach erfolgter Besichtigung können Sie gern Ihre Bewerbungsunterlagen überreichen oder per Email senden. Bitte nutzen Sie hierzu das Formular "Mieterselbstauskunft", welches als pdf Datei in der Anzeige veröffentlicht ist.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 193
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1904

Ihr Ansprechpartner

Diane Sadzik

 d.sadzik@core-berlin.de
 0160/970 17 365

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