*Leben mitten im Kiez -Traumhafte 2-Zi-Wohnung*

verfügbar ab : 01.11.18

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.199,00 €
Betriebskosten 138,00 €
Gesamtmiete 1.337,00 €
Kaution 3 Nettokaltmieten
Provision ohne

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 75,46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Etagenheizung
Baujahr 1900
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Niederbarnimstr. 10
10245 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Friedrichshain
Entfernung zu Öff. Verkehr 5 min.

Ausstattung

 Keller
 Einbauküche

Lage

Mitten im Kiez von Friedrichshain. Schöner und zentraler geht es nicht! Das absolute Szene-Viertel ist geprägt durch schöne Altbauten sowie viele Cafés, Restaurants und Boutiquen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichen, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtigungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die U-Bahnhöfe Frankfurter Tor und Samariterstr. sowie die Straßenbahn sind fußläufig optimal erreichbar.

Beschreibung

Bei der Niederbarnimstraße 10 handelt es sich um einen sanierten und gepflegten Altbau inmitten von Friedrichshain zwischen der Boxhagener Straße und der Frankfurter Allee und dennoch ruhig gelegen.

Ausstattung

Die lienevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung ist mit Dielung verlegt und die Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Es gibt neben dem geräumigen Flur auch noch eine separate Abstellkammer. Das straßenseitige Zimmer verfügt über einen Balkon.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Ebenfalls ist ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Küche ist ein separater Raum und wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Vorderhauses.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abgeschlossen.

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und die Kosten direkt an den Versorger zu tragen sind.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder Beantwortung weiterer Fragen erreichen Sie uns über das Kontaktformular.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 167
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1900

Anhänge

 Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Isabelle Weihe

 i.weihe@core-berlin.de
 0160/970 64 536

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