*Tolles Familiendomizil in Adlershof!*

verfügbar ab : 01.12.2018

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 698,00 €
Betriebskosten 100,00 €
Heizkosten 95,00 €
Gesamtmiete 893,00 €
Kaution 3 Nettokaltmieten

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Saniert
Größe 80,00 m²
Zimmer 3
Himmelsrichtung Südost
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1910
Bodenbelag Laminat
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Waldstraße 16
12489 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Adlershof
Entfernung zu Öff. Verkehr 3 min.
Entfernung zu HBF 35 min.
Entfernung zu Flughafen 15 min.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen grünen Gegend im Stadtteil Adlershof.

Nicht einmal 5 Laufminuten entfernt, befinden sich an der Hauptstraße (Dörpfeldstr.) Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und diverse Cafés.

Verkehrsanbindungen:

Tram 61, 62, 63, 68 (Wassermannstr.)
Bus N65 (Wassermannstr.)

Beschreibung

Das Eckgebäude ist ein sanierter Altbau aus dem Jahre 1910. Es besteht aus je einem Aufgang in der Stienitzseestraße und einem Aufgang in der Waldstraße.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Getränkemarkt , die darüber liegenden Etagen sind ausschließlich als Wohnungen vermietet.

Im Hof haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad anszuschließen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage und wartet mit folgender Ausstattung auf seine neuen Bewohner:

- tapeziert und gestrichen
- modersisiertes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet
- das Balkonzimmer sowie das Wohnzimmer sind zur Straße ausgerichet
- moderne Isolierglasfenster
- Kabelanschluss vorhanden
- Laminat in der drei Wohn- bzw. Schlafzimmern
- geflieste Küche

Die abgebildete EBK ist Eigentum der ausziehenden Mieter und wird nicht mit vermietet.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erbitten wri Ihre Kontaktaufnahme per Email über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Mobilfunknummer anzugeben! Wir informieren Sie dann über den nächstmöglichen Besichtigungstermin.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten abgeschlossen. Anschließend ist die Wohnung mit der gesetzlichen Kündigungsfrist kündbar.

Ebenfalls wird eine Staffelmiete in Höhe von jährlich 2 % (Laufzeit 4 Jahre) gewünscht.

Nach der Besichtigung können Sie gern Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen abgeben oder per Email einreichen. Bitte nutzen Sie in jedem Fall das veröffentlichte Formular "Mieterselbstauskunft".

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energieverbrauchsausweis
Verbrauch in kWh/(m²*a) : 132
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1910

Ihr Ansprechpartner

Hannah Rös

 h.roes@core-berlin.de
 0151/504 65 870

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