*Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Mauerpark*

verfügbar ab : ab sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 765,00 €
Betriebskosten 98,00 €
Gesamtmiete 863,00 €
Kaution 2.295,00 €

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 54,00 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1952
Bodenbelag Laminat
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Lortzingstraße 34
13355 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Mitte

Ausstattung

 Balkon

Lage

Das Objekt liegt in Berlin-Gesundbrunnen, zwischen der U-Bahn-Station Voltastraße und dem beliebten Mauerpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärtze, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Mit der U-Bahn sind Sie schnell in Mitte oder am Gesundbrunnencenter mit dem S-Bahnhof-Gesundbrunnen. Dort haben Sie auch Anschluss an den regionalen sowie deutschlandweiten Bahnverkehr.

Sowohl der berühmte Mauerpark als auch der Humboldthain laden zum Verweilen in der Natur ein.

Beschreibung

Das Objekt aus dem Jahre 1952 wird über Gasetagenheizungen mit Warmwasser und Wärme versorgt. Bitte bedenken Sie, dass noch weitere Kosten für die Gasversorgung zu berücksichtigen sind.

Ausstattung

Vom geräumigen Wohnungsflur mit Abstellkammer gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Sodann finden Sie die Küche mit Zugang zum Balkon. Auf Wunsch stellen wir Herd und Spüle zur Verfügung. Rechts daneben befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Zur rechten Seite finden Sie das kleinere der beiden Zimmer.

Sonstiges

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Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5% auf 10 Jahren angeboten. Der Vertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr abgeschlossen.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 257
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1952

Ihr Ansprechpartner

Annika Heider

 a.heider@core-berlin.de
 0160 606 843 4

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