*Tolle 2-Raum-Wohnung mit offener Küche und Blick über den Kiez*

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.175,00 €
Betriebskosten 108,00 €
Gesamtmiete 1.283,00 €
Kaution 3 Nettokaltmieten

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Modernisiert
Größe 70,47 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1900
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Boxhagener Straße 36
10245 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Friedrichshain
Entfernung zu Öff. Verkehr 5 min.
Entfernung zu HBF 35 min.
Entfernung zu Flughafen 50 min.

Ausstattung

 Balkon
 Einbauküche

Lage

Das Objekt befindet sich im Szeneviertel Friedrichshain. Alle Dinge des alltgäglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen runden alles ab. Die öffentlichen Verkehrsmitel liegen in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau mitten im Kiez von Friedrichshain, gepflegt und günstig gelegen. Er besteht aus Wohn- und Gewerbeflächen.

Ausstattung

Die modernisierte Wohhnung besteht aus 2 Räumen. Sie hat einen Balkon mit Blick ins Kiez, ein Wannenbad, eine Küche sowie einen kleinen Flur. Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über Dielenboden. In der Küche ist ein Fliesenboden verlegt.

Die Küche wird mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Handwaschbecken sowiw einen Handtuchheizkörper als gleich einem Stellplatz für die Waschmaschine.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Vorderhauses.

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und die Kosten direkt an den Versorger zu tragen sind.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %).

Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns per Email an: i.weihe@core-berlin.de.

Lage

Grundriss

 Grundriss
Alle Maße sind circa-Angaben.

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 139
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1900

Ihr Ansprechpartner

Isabelle Weihe

 i.weihe@core-berlin.de
 0160/970 64 536

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