*Tolle Kiez-Wohnung nahe Bersarinplatz sucht neue Mieter*

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.199,00 €
Betriebskosten 123,00 €
Gesamtmiete 1.322,00 €
Kaution drei Nettokaltmieten
Provision ohne

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Gepflegt
Größe 74,62 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1890
Bodenbelag Parkett
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Rigaer Straße 98
10247 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Friedrichshain
Entfernung zu Öff. Verkehr 5 min.
Entfernung zu HBF 35 min.
Entfernung zu Flughafen 60 min.

Ausstattung

 Einbauküche

Lage

Schöner und zentraler geht es nicht! Das absolute Szene-Viertel ist geprägt durch schöne Altbauten sowie viele Cafés, Restaurants und Boutiquen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichen, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtigungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die U-Bahnhöfe Frankfurter Tor und Samariterstr. sowie die Straßenbahn sind fußläufig optimal erreichbar.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.

Ausstattung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet und die Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Ebenfalls gibt es einen modernen Handtuchzeizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist vom Flur abgehend und bietet Platz zur Entfaltung eines Küchentraums, da sie mit einer Einbauküche ausgestattet wird.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Vorderhauses.

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und die Kosten direkt an den Versorger zu tragen sind.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %).

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder Beantwortung weiterer Fragen erreichen Sie uns über das Kontaktformular.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 128
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1890

Anhänge

 Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Isabelle Weihe

 i.weihe@core-berlin.de
 0160/970 64 536

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