Kleines Nest am Kollwitzplatz
Reserviert Dieses Objekt ist bereits reserviert und eine Vertragsunterzeichnung ist geplant. Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit keine Besichtigungstermine anbieten.

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 660,00 €
Betriebskosten 45,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 785,00 €
Kaution 1.980,00 €

Details

Objekttyp Erdgeschosswohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 45,00 m²
Zimmer 1
Anzahl Stockwerke 5
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1990
Bodenbelag Parkett
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Kollwitzstraße 91
10435 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Prenzlauer Berg
Entfernung zu Öff. Verkehr 3 min.
Entfernung zu HBF 15 min.
Entfernung zu BAB 20 min.
Entfernung zu Flughafen 30 min.

Lage

Das Gebäude befindet sich zentral im schönen Prenzlauer Berg, dem sogenannten Kollwitz Kiez. Umgeben von den großen Einkaufsstraßen, der Danziger Straße, der Prenzlauer Allee und der Schönhauser Allee, ist die Kollwitzstraße eher etwas ruhiger.

Der Kiez bietet neben dem üblichen Nahversorgungsangebot viele kleine individuelle Geschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Auch einige Kinos und kleine Theater stehen neben dem nahe gelegenen Mauerpark für eien abwechslungsreiche Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Zu der angenehmen nachbarschafltcher Atmosphäre und zur maximale Entschleunigung trägt unter anderem der Wochenmakt am Kollwitzplatz bei.

Beschreibung

Das Haus ist ein sanierter Altbau bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel mit jeweils 4 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zwei kleine ruhigere Gewerbeeinheiten und in den oberen Etagen ausschließlich Wohnungen.

Im begrünten Innenhof befinden sich neben den gestalteten Müllstandsflächen, eine Spielecke mti Sandkasten für Kinder und Plätze für Fahrräder.

Bei der Modernisierung wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.

Ausstattung

Diese kleine Wohnung befindet sich om Hochparterre des Seitenflügels und alle Fenster weisen zum Hof.

Im Eingangsbereich ist eine Nische abgeteilt, welche wie ein begehbarer Kleiderschrank oder Garderobe mit Stauraum genutzt werden kann.

Der Wohnbereich ist offen zum Küchenbereich, welcher eine moderne Einbauküche bietet. Links unter der Arbeitsplatte befindet sich Platz für einen mietereigenen Kühlschrank.

Das innenliegende Duschbad wird elektrisch entlüftet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist weiß gestrichen und in den Wohnbereichen ist Parkett verlegt.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich per Email über den link in der Anzeige "Anbieter kontaktieren"! Bitte geben Sie auch Ihre Mobilfunknummer an.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr und einer Staffelmiete in Höhe von jährlich 2 % (begrenzt auf 4 Jahre) abgeschlossen.

Bei Interesse an der Anmietung benötigen wir nach erfolgter Besichtigung Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen. Bitte nutzen Sie hierfür das veröffentlichte Formular "Mieterselbstauskunft".

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energieverbrauchsausweis
Verbrauch in kWh/(m²*a) : 114
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1990

Ihr Ansprechpartner

Diane Sadzik

 d.sadzik@core-berlin.de
 0160/970 17 365


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