Frisch sanierte Wohnung im skandinavischen Viertel!

verfügbar ab : nach Vereinbarung

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.049,00 €
Betriebskosten 90,00 €
Heizkosten 60,00 €
Gesamtmiete 1.199,00 €
Kaution drei Nettokaltmieten

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 64,33 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1910
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Norweger Straße 5.2
10439 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Prenzlauer Berg
Entfernung zu Öff. Verkehr 5 min.
Entfernung zu HBF 20 min.
Entfernung zu Flughafen 35 min.

Ausstattung

 Balkon
 Einbauküche

Lage

Das Haus liegt mitten im skandinavischen Viertel. Durch die gute Infrastruktur des Kiezes können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig gemacht werden. Durch Tram, Bus und S-Bahn ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Altbau, welches aus Wohn- und Gewerbeeinheiten besteht. Das Objekt ist ein Eckgebäude (Norweger Straße 5.1 und 5.2 und Ueckermünder Straße 8).

Ausstattung

Die kernsanierte 2-Zi-Wohnung ist praktisch geschnitten und die Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Der Boden ist mit Parkett verlegt. Beide Zimmer gehen zur Norweger Straße raus.

Der Küchenboden ist gefliest und die Küche wird noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese enhält:

- Ober- und Unterschränke
- Geschirrspüler
- Herd inkl. Cerankochfeld
- Einbeckenspüle
- Flachschirmhaube

Das modern geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein wandhängendes WC. Außderm gibt es einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Vorderhauses.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %) .

ACHTUNG: Die Wohnung wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein genauer Mietvertragsbeginn kann erst festgelegt werden, wenn der Termin des Einbaus festeht. Wir erbitten daher Ihre Kontaktaufnahme AUSSCHLIESSLICH über das Kontaktformular per E-Mail. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen! Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sollten Sie nach der Besichtigung eine Bewerbung abgeben wollen, nutzen Sie bitte das Formular "Mieterselbstauskunft" und überlassen uns dieses ausgefüllt zusammen mit aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen.



Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energieverbrauchsausweis
Verbrauch in kWh/(m²*a) : 155
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Öl
Baujahr : 1910

Ihr Ansprechpartner

Hannah Rös

 h.roes@core-berlin.de
 0151/504 65 870

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