*Familiendomizil mit Balkon nahe S-Bhf. Karlshorst*
Reserviert Dieses Objekt ist bereits reserviert und eine Vertragsunterzeichnung ist geplant. Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit keine Besichtigungstermine anbieten.

verfügbar ab : 01.01.2019

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 700,00 €
Betriebskosten 100,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 880,00 €
Kaution 2.100,00 €

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Saniert
Größe 72,00 m²
Zimmer 3
Himmelsrichtung West
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1910
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Gundelfinger Straße 6
10318 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Karlshorst
Entfernung zu Öff. Verkehr 3 min.
Entfernung zu HBF 30 min.
Entfernung zu Flughafen 20 min.

Ausstattung

 Balkon

Lage

Der im Ostteil der Landeshauptstadt gelegene grüne und ruhige Stadtteil zählt zu den Besten und wird oft noch Dahlem des Ostens genannt. Die Wuhlheide (für Jogger, Mountainbiker, Skater) mit dem FEZ (olympisches Schwimmbad, diverse Kurse für Sport, Kunst und Kultur auch für Kinder) ist in ca. 15. Min zu Fuß erreichbar.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhiger Einbahnstraße und Querstraße zur Hauptstraße Treskowallee.

Die S-Bahn und Regionalbahn(ca. 14. Min. bis Berlin-Friedrichstraße oder der Flughafen-Schönefeld) sind in ca. 5. Min zu Fuß, zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte sowie das Theater, erreichbar.

Diverse Anliegende Wohnanlagen verfügen über Tiefgaragen und Hofparkplätze.

Das Objekt ist außerdem unweit von Friedrichshain gelegen, wo das Nachtleben sich in Berlin seit einiger Zeit mit vielen Bars, Restaurant und Clubs abspielt. Hier wird die Mercedes-Benz Arena(Auftritte, Baskettball, etc.), an der Oberbaumbrücke und der East Side Gallery, noch mit Kinos und vieles mehr ergänzt

Beschreibung

Dieses Haus ist ein sehr gepflegtes und repräsentatives Mehrfamilienhaus und besteht aus zwei Aufgängen im Vorderhaus und zwei Aufgängen in den Quergebäuden, Der Hof ist begrünt und es gibt einen kleinen Kinderspielplatz.



Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1.Etage des Hinterhauses. Das Balkonzimmer, Küche und Bad weisen in den hinteren Teil des Grundstücks, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben eine Ausrichtung in den Hof mit Spielplatz.

Die die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, sind Fotos einer vergleichbaren Wohnung im Vorderhaus inseriert. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem inserierten Grundriss.

Das moderniesierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster.

Im Rahmen der Modernisierung wurden bereits Isofenster eingebaut.


Sonstiges

ACHTUNG: DA DIE WOHNUNG AKTUELL NOCH VERMIETET IST; BITTEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME AUSSCHLIESSLICH PER EMAIL über den Link "Anbieter kontaktieren". Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Mobilfunknummer anzugeben! Wir informieren Sie dann zeitnah über den nächstmöglichen Termin.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten abgeschlossen Anschließend ist die Wohnung mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.

Bei Interesse an der Anmietung benötigen wir nach erfolgter Besichtigung Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen. Bitte nutzen Sie hierfür das veröffentlichte Formular "Mieterselbstauskunft".

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 133
Klasse (nach EnEV 2014) : E
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1910

Ihr Ansprechpartner

Diane Sadzik

 d.sadzik@core-berlin.de
 0160/970 17 365


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