Klein, fein, bald dein?!

verfügbar ab : nach Vereinbarung

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 635,00 €
Betriebskosten 85,00 €
Heizkosten 64,00 €
Gesamtmiete 784,00 €
Kaution drei Nettokaltmieten
Provision ohne

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 37,54 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1904
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Karl-Marx-Straße 67
12043 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Neukölln
Entfernung zu HBF 30 min.
Entfernung zu Flughafen 50 min.

Ausstattung

 Einbauküche

Lage

Neukölln ist ein aufstrebender Kiez! Das Objekt ist zentral gelegen und die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut (Busse und U-Bahn). Die Dinge des täglichen Bedarfs sind durch die Arcaden abgedeckt. Außerdem gibt es zahlreiche Bars, Cafés usw. in der Nähe.

Beschreibung

Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende bestehend aus Gewerbe- und Wohneinheiten. Es gibt zwei Vorderhäuser und zwei Remisen.

Ausstattung

Die kernsanierte 1-Zi-Wohnung ist mit Dielen verlegt und die Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Die Küche befindet sich im Flurbereich. Diese wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet; den Küchenplan (PDF-Dokument) finden Sie im Exposé. Diese enhält:

- Ober- und Unterschränke
- Geschirrspüler
- Herd inkl. Cerankochfeld
- Einbeckenspüle
- Flachschirmhaube

Das Badezimmer mit Fenster ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Ebenfalls gibt es einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper.

Den genauen Schnitt der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.


Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage der linken Remise.

Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %) .

ACHTUNG: Die Wohnung wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein genauer Mietvertragsbeginn kann erst festgelegt werden, wenn der Termin des Einbaus festeht. Wir erbitten daher Ihre Kontaktaufnahme AUSSCHLIESSLICH über das Kontaktformular per E-Mail. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen! Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sollten Sie nach der Besichtigung eine Bewerbung abgeben wollen, nutzen Sie bitte das Formular "Mieterselbstauskunft" und überlassen uns dieses ausgefüllt zusammen mit aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen.



Lage

Grundriss

Grundriss
Alle Maße sind circa-Angaben.

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 111
Klasse (nach EnEV 2014) : D
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1904

Ihr Ansprechpartner

Hannah Rös

 h.roes@core-berlin.de
 0151/504 65 870

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