*Kleines Schmuckstück sucht neuen Mieter*

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 819,00 €
Betriebskosten 81,00 €
Gesamtmiete 900,00 €
Kaution drei Nettokaltmieten
Provision ohne

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Modernisiert
Größe 45,68 m²
Zimmer 1.5
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1890
Bodenbelag PVC
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Rigaer Straße 98
10247 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Friedrichshain
Entfernung zu Öff. Verkehr 5 min.
Entfernung zu HBF 35 min.
Entfernung zu Flughafen 60 min.

Ausstattung

 Einbauküche

Lage

Schöner und zentraler geht es nicht! Das absolute Szene-Viertel ist geprägt durch schöne Altbauten sowie viele Cafés, Restaurants und Boutiquen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichen, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtigungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die U-Bahnhöfe Frankfurter Tor und Samariterstr. sowie die Straßenbahn sind fußläufig optimal erreichbar.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.

Ausstattung

Die gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung ist mit Vinyl-Designbelag ausgestattet und die Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Ebenfalls gibt es einen modernen Handtuchzeizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Die moderne Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und läd zum gemütlichen Verweilen ein.

Das Schlafzimmer ist separat vom Flur begehbar und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen kleinen Kleiderschrank.

Der geräumige Flur bietet ebenfalls Stauraum und kann clever genutzt werden.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Seitenflügels.

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und die Kosten direkt an den Versorger zu tragen sind.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %).

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder Beantwortung weiterer Fragen erreichen Sie uns über das Kontaktformular.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 128
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1890

Anhänge

 Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Isabelle Weihe

 i.weihe@core-berlin.de
 0160/970 64 536

Klingt dieses Angebot für Sie interessant? Hinterlassen Sie eine Nachricht

Die mit * gekennzeichneten Felder müssen ausgefüllt werden.

Name *:
E-Mail *:
Telefon *:
Nachricht *:


Zurück zur Liste