*Hoch hinaus - tolle 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain*

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.171,00 €
Betriebskosten 166,00 €
Gesamtmiete 1.337,00 €
Kaution drei Nettokaltmieten
Provision ohne

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 97,59 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1890
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Rigaer Straße 98
10247 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Friedrichshain
Entfernung zu Öff. Verkehr 5 min.
Entfernung zu HBF 35 min.
Entfernung zu Flughafen 60 min.

Ausstattung

 Einbauküche

Lage

Schöner und zentraler geht es nicht! Das absolute Szene-Viertel ist geprägt durch schöne Altbauten sowie viele Cafés, Restaurants und Boutiquen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichen, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtigungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die U-Bahnhöfe Frankfurter Tor und Samariterstr. sowie die Straßenbahn sind fußläufig optimal erreichbar.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.

Ausstattung

Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist mit Dielen ausgestattet und die Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Ebenfalls gibt es einen modernen Handtuchzeizkörper.

Die geräumige Küche ist eine Wohnküche und mit einer neuen Einkauküche ausgestattet.

Der Flur bietet ausreichend Stauraum für eine Garderobe, sowie eine kleine Abstellkammer für die Dinge des täglichen Haushalts.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Hinterhauses.

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und die Kosten direkt an den Versorger zu tragen sind.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %).

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder Beantwortung weiterer Fragen erreichen Sie uns über das Kontaktformular.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 128
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1890

Ihr Ansprechpartner

Isabelle Weihe

 i.weihe@core-berlin.de
 0160/970 64 536

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