3-Zi-Wohnung in Charlottenburg *saniert, EBK, modernes Bad...*

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.489,00 €
Betriebskosten 120,00 €
Heizkosten 85,00 €
Gesamtmiete 1.694,00 €
Kaution drei Nettokaltmieten

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 91,23 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1900
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Kantstraße 117 A
10627 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Charlottenburg
Entfernung zu Öff. Verkehr 5 min.
Entfernung zu HBF 20 min.
Entfernung zu Flughafen 20 min.

Ausstattung

 Einbauküche

Lage

Das Haus liegt Kantstraße Ecke Krummestraße äußerst verkehrsgünstig. Durch die nahe gelegene Wilmersdorfer Straße und die vielen Geschäfte, Restaurants etc. können sämtliche Besorgungen fußläufig erledigt werden. Durch U- und S-Bahn und Busse besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um Wohn- und Geschäftsgebäude im typischen Altbaustil, mit Charme mitten in Wilmersdorf gelegen. Der sanierte Altbau ist in einem sehr guten Zustand. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine Buchhandlung und ein Eissalon.

Ausstattung

Die frisch sanierte 3-Zi-Wohnung ist mit Dielung verlegt und die Decken und Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen. Zwei Zimmer gehen zur Kantstraße und eins zum ruhigen Hof raus.

Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ebenfalls gibt es einen modernen Handtuchheizkörper.

Die Küche ist mit Bodenfliesen verlegt, verfügt über eine kleine Kammer und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese enthält:

- Ober- und Unterschränke
- Geschirrspüler
- Herd inkl. Cerankochfeld
- Einbeckenspüle
- Flachschirmhaube

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Vorderhauses.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %).

Bei Interesse an der Wohnung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme vorzugsweise über das Kontaktformular per E-Mail. Wir melden uns dann umgehend mit einem Besichtigungsterminvorschlag bei Ihnen!

Sollten Sie nach der Besichtigung eine Bewerbung abgeben wollen, nutzen Sie bitte das Formular "Mieterselbstauskunft" und überlassen uns dieses ausgefüllt zusammen mit aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 113
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1900

Ihr Ansprechpartner

Isabelle Weihe

 i.weihe@core-berlin.de
 0160/970 64 536

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