Schicke 2-Zi-Wohnung in Friedrichshain

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.399,00 €
Betriebskosten 120,00 €
Gesamtmiete 1.519,00 €
Kaution 3 Nettokaltmieten

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Saniert
Größe 83,59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1900
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Gärtnerstraße 20
10245 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Friedrichshain

Ausstattung

 Balkon
 Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich im Szeneviertel Friedrichshain. Alle Dinge des alltgäglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen runden alles ab. Die öffentlichen Verkehrsmitel liegen in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau mitten im Kiez von Friedrichshain, gepflegt und günstig gelegen. Er besteht aus Wohn- und Gewerbeflächen.

Ausstattung

Die sanierte Altbauwohnung ist mit Dielung verlegt und die Decken und Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen.

Die Küche ist mit Bodenfliesen verlegt und wird noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet; den Küchenplan (PDF-Dokument) finden Sie im Exposé. Diese enthält:

- Ober- und Unterschränke
- Geschirrspüler
- Herd inkl. Cerankochfeld
- Einbeckenspüle
- Flachschirmhaube

Das Bad mit kleinem Fenster ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ebenfalls gibt es einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon.

Den genauen Schnitt entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Vorderhauses.

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und die Kosten direkt an den Versorger zu tragen sind.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %).

Bei Interesse an der Wohnung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme vorzugsweise über das Kontaktformular per E-Mail. Wir melden uns dann umgehend mit einem Besichtigungsterminvorschlag bei Ihnen!

Sollten Sie nach der Besichtigung eine Bewerbung abgeben wollen, nutzen Sie bitte das Formular "Mieterselbstauskunft" und überlassen uns dieses ausgefüllt zusammen mit aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen.

Lage

Grundriss

Grundriss
Alle Maße sind circa-Angaben.

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 139
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1900

Ihr Ansprechpartner

Isabelle Weihe

 i.weihe@core-berlin.de
 0160/970 64 536

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