*Frisch saniertes EG mit EBK*2 Zimmer + Wohnküche*

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.300,00 €
Betriebskosten 118,00 €
Heizkosten 110,00 €
Gesamtmiete 1.528,00 €
Kaution 3900,00

Details

Objekttyp Erdgeschosswohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 107,00 m²
Zimmer 3
Himmelsrichtung West
Anzahl Stockwerke 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1905
Bodenbelag Parkett
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Glatzer Straße 2-3
10247 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Friedrichshain
Entfernung zu Öff. Verkehr 10 min.
Entfernung zu HBF 30 min.
Entfernung zu Flughafen 30 min.

Ausstattung

 Einbauküche

Lage

Mitten im Kiez von Friedrichshain. Schöner und zentraler geht es nicht! Das absolute Szene-Viertel ist geprägt durch schöne Altbauten sowie viele Cafés, Restaurants und Boutiquen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichen, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtigungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Unterschiedliche U- und S-Bahnhöfe wie z. B. Frankfurter Allee und Samariterstraße sowie die Straßenbahn sind fußläufig optimal erreichbar.

Beschreibung

Das Haus besteht aus den Aufgängen Hasunummer 2 und drei, jeweils bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die einen begrünten Innenhof umschließen.

Der Altbau Baujahr 1905 wurde bereits saniert, so wurden z.B. neue Fenster, Sanitär und Elektroleitungen und eine neue Zentralheizung eingebaut.

Das Haus verfügt über Mieterkeller, eine gestaltete Müllstandsfläche und Anschlussmöglichkeiten für Fahrräder.

Ausstattung

Die hier angebotene großzügig geschnittene Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses Nr. 2.

Die Wohnung hat zwei separate Schlafzimmer zur Straße und einen sehr großen Wohn- und Küchenbereich, welcher zum Hof ausgerichtet ist. Die straßenseitigen Zimmer verfügen über Aussenjalousien!

Die Wohnung wurde mit neuem Laminat in Parkett-Optik ausgestattet und es wird eine Einbauküche mit Ceranherd eingebaut.

Das top moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Duschabtrennung und eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken mit Ablage, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Der Wohn- und Küchenbereich ist ein Durchgangszimmer, von hier betreten Sie die zwei Schlafzimmer und das Bad. Die Wohnung ist daher nicht für eine 3er Wohngemeinschaft geeignet.

Sonstiges

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme AUSSCHLIESSLICH per Email über den Link in der Anzeige "Anbieter kontaktieren". Wir bitten um Verständnis, dass wir Termine nur per Email anbieten.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 2 %).

Nach erfolgter Besichtigung freuen wir uns über Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen. Bitte nutzen Sie hierfür das veröffentlichte Formular "Mieterselbstauskunft" und reichen dieses VOLLSTÄNDIG ausgefüllt zusammen mit allen Unterlagen ein. Vielen Dank!

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp : Energieverbrauchsausweis
Verbrauch in kWh/(m²*a) : 107
Klasse (nach EnEV 2014) : D
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1905

Ihr Ansprechpartner

Annika Heider

 a.heider@core-berlin.de
 0160 606 843 4

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