*san. Altbau am Paul-Lincke-Ufer sucht netten Mieter*
Reserviert Dieses Objekt ist bereits reserviert und eine Vertragsunterzeichnung ist geplant. Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit keine Besichtigungstermine anbieten.

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 490,00 €
Betriebskosten 50,00 €
Heizkosten 50,00 €
Gesamtmiete 590,00 €
Kaution 1470,00

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Modernisiert
Größe 34,00 m²
Zimmer 1
Himmelsrichtung Ost
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1900
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Manteuffelstraße 64
10999 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Kreuzberg
Entfernung zu Öff. Verkehr 6 min.
Entfernung zu HBF 15 min.
Entfernung zu BAB 15 min.
Entfernung zu Flughafen 25 min.

Lage

Die Manteuffelstraße 64 befindet sich am südlichen Ende der Straße nur wenige Meter vom Paul-Lincke-Ufer entfernt. Hier erleben Sie Kreuzberg in seiner typischen Vielfältigkeit, dem bunten Treiben, seiner Kreativität und Lebenslust!

In der nahe gelegenen Skalitzer Straße, dem Kottbusser Tor und den unzähligen Restaurants und Cafés am Landwehrkanal tummeln sich Touristen wie Berliner und genießen diesen urbanen Kiez.

Durch die Bahnhöfe Kottbusser Tor und Görlitzer Bahnhof sowie einige Buslinien besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Görlitzer Park ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet bei gutem Wetter eine grüne Oase, um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen.

Beschreibung

Das Gebäude ist ein mit Liebe zum Detail sanierter Altbau der Jahrhundertwende und besteht aus einem Vorderhaus, einem Quergebäude und einer kleinen Remise.

Ein Teil der Wohnungen ist ebenfalls bereits saniert und die Instandsetzungsarbeiten an Fassade und Hof sind nahezu abgeschlossen.

Ausstattung

Diese liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in der 3.Etage des Quergebäudes. Die Fenster des Zimmers sind in den ersten Innenhof ausgerichtet, die Küche hat eine Ausrichtung in den zweiten kleinen Hinterhof. Das innenliegende Duschbad wird elektrisch entlüftet.

Bei das Sanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des Altbau-Charakters gelegt. So wurden die Holz-Doppelkastenfenster aufgearbeitet, die Dielen überarbeitet und geölt, die alten Türen und Beschläge soweit möglich erhalten, ebenso wie der Stuck!

Die Küche verfügt ebenfalls noch über aufgearbeitete Dielen und es wurde ein Fliesenspiegel an der Wand angebracht. Die Waschmaschine müsste in der Küche aufgestellt werden. Der Vermieter stellt Ihnen bei Bedarf Herd und Spüle zur Verfügung.


Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir AUSSCHLIESSLICH um Kontaktaufnahme per Email direkt über den Link im Exposé "Anbieter kontaktieren". Bitte geben Sie neben Ihrer Emailadresse auch eine Telefonnummer an. Wir melden uns dann zeitnah mit einem Terminvorschlag per Email.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten und einer Staffelmiete von jährlich 2 % (Staffel begrenzt auf 4 Jahre) vereinbart.

Sollten Sie nach der Besichtigung eine Bewerbung abgeben wollen, nutzen Sie bitte das Formular "Mieterselbstauskunft" und überlassen uns dieses ausgefüllt zusammen mit aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energieverbrauchsausweis
Verbrauch in kWh/(m²*a) : 179
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1900

Ihr Ansprechpartner

Diane Sadzik

 d.sadzik@core-berlin.de
 0160/970 17 365


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