Praktischer Schnitt und schick saniert!

verfügbar ab : 01.06.2019

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 727,00 €
Betriebskosten 123,00 €
Heizkosten 49,00 €
Gesamtmiete 899,00 €
Kaution drei Nettokaltmieten
Provision ohne

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 51,57 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1975
Bodenbelag keine Angabe
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Lütticher Straße 42
13353 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Wedding

Ausstattung

 Balkon
 Aufzug
 Einbauküche

Lage

Das Haus liegt unweit der See- und Müllerstraße. Durch die sehr gute Infrastruktur des Kiezes können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig erledigt werden. Durch Bus, Tram und U-Bahn ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen klassischen Neubau der 70er Jahre. Das Gebäude ist ein reines Wohnhaus und besteht aus 6 Etagen. Es verfügt über einen Aufzug und Stellplätze auf dem Hof, welche bei Verfügbarkeit separat angemietet werden können.

Ausstattung

Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung hat gespachtelte und geweißte Wände und Decken. Der Boden ist mit Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Es gibt einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper.

Die Küche verfügt ebenfalls über einen Vinylboden, ist vom Wohnzimmer begehbar und wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet; den Küchenplan (PDF-Dokument) finden Sie im Exposé. Diese enhält:

- Ober- und Unterschränke
- Geschirrspüler
- Herd inkl. Cerankochfeld
- Einbeckenspüle
- Flachschirmhaube

Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar mit Blick in den Hof.

Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %) .

Es können gegen Aufpreis Außen-/Garagenstellplätze angemietet werden.

Bei Interesse an der Wohnung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme vorzugsweise über das Kontaktformular per E-Mail. Wir melden uns dann umgehend mit einem Besichtigungsterminvorschlag bei Ihnen!

Sollten Sie nach der Besichtigung eine Bewerbung abgeben wollen, nutzen Sie bitte das Formular "Mieterselbstauskunft" und überlassen uns dieses ausgefüllt zusammen mit aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp : Energieverbrauchsausweis
Verbrauch in kWh/(m²*a) : 108
Klasse (nach EnEV 2014) : D
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Fernwärme
Baujahr : 1975

Ihr Ansprechpartner

Hannah Rös

 h.roes@core-berlin.de
 0151/504 65 870

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