*Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in belebtem Kiez sucht neue Mieter*

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.409,00 €
Betriebskosten 116,00 €
Gesamtmiete 1.525,00 €
Kaution 3 Nettokaltmieten
Provision ohne

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Modernisiert
Größe 76,06 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1900
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Seumestraße 21
10245 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Friedrichshain
Entfernung zu Öff. Verkehr 5 min.

Ausstattung

 Balkon
 Einbauküche

Lage

Top Lage inmitten des Boxhagener Kiezes in Friedrichshain. Mitten im Szeneviertel und dennoch ruhig. Alle Besorgungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen schönen Altbau in Toplage von Friedrichshain bestehend aus Wohn- und Gewerbeflächen.

Ausstattung

Die tolle Altbauwohnung verfügt über 2 helle und sehr geräumige Zimmer mit Dielenboden. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen. Der Balkon geht zur Seumestraße raus und bietet einen tollen Blick ins belebte Viertel.

Die Küche ist mit Fliesenboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Es gibt ausreichend Platz für einen Esstisch.

Das großzügige Bad verfügt über ein WC, ein Handwaschbecken, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Vorderhauses.

Die Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert, da es eine Gasetagenheizung gibt.

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %) .

Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns über das Kontaktformular.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 192
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1900

Anhänge

 Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Isabelle Weihe

 i.weihe@core-berlin.de
 0160/970 64 536

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