*Möbliertes Dachgeschoss im Winskiez sucht sportliche Mieter*

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

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Kaltmiete 1.300,00 €
Betriebskosten 126,00 €
Heizkosten 95,00 €
Gesamtmiete 1.521,00 €
Kaution 3.900,00 €

Details

Objekttyp Dachgeschoss
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 73,00 m²
Zimmer 2
Himmelsrichtung Ost
Stockwerk 5
Anzahl Stockwerke 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1910
Bodenbelag Parkett
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Immanuelkirchstraße 10
10405 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Prenzlauer Berg
Entfernung zu Öff. Verkehr 5 min.
Entfernung zu HBF 10 min.
Entfernung zu BAB 15 min.
Entfernung zu Flughafen 30 min.

Ausstattung

 Balkon
 Einbauküche

Lage

Das Haus befindet sich mitten im wunderschönen Winskiez zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße. Diese Gegend bietet viele grüne Plätze und die Nähe zum Volkspark Friedrichshain. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können füßläufig erledigt werden.

Über die Tram M2, M4 und 40 besteht eine gute Anbindung an die BVG. Der nächstgelegene U-Bhf. ist die Seenefelder Str. (U2).

Beschreibung

Das Gebäude ist ein sanierter Altbau Baujahr 1910. Das Haus wurde bereits umfassend saniert und besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, die einen gestalteten Innenhof einrahmen. Das Gebäude ist ausschließlich zu Wohnzwecken vermietet.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem moderne Isofenster eingebaut als auch eine Gas-Zentralheizung. Kabelfernsehen wird derzeit über Kabel Deutschland angeboten.

Ausstattung

Dieses Apartment wurde umfassend modernisiert und möbliert und wird mit folgender Ausstattung angeboten:

- Lage im Dachgeschoss des Vorderhauses
- Wände und Decken gepachtelt und weiß gestrichen
- neues Parkett
- modernes Wannenbad mit separater Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- geflieste Küche mit neuer Einbauküche inkl. Ceran-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und Spüle
- Essplatz in der Küche
- Terrasse

Ein Keller kann zur Verfügung gestellt werden.





Sonstiges

Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr erhöht sich die Nettokaltmiete einmal jährlich um 2 % für die Dauer von 4 Jahren).

Zur Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir ausschließlich um Ihre Kontaktaufnahme per Email über den Link "Anbieter kontaktieren". Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Mobilfunknummer anzugeben.

Sollten Sie Ihre Bewerbungsunterlagen für den Besichtigungstermin vorbereiten wollen, nutzen Sie bitte das Formular "Mieterselbstauskunft" welches als pdf in der Anzeige hinterlegt ist und fügen diesem die üblichen Bonitätsnachweise bei.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp : Energieverbrauchsausweis
Verbrauch in kWh/(m²*a) : 114
Klasse (nach EnEV 2014) : D
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1910

Ihr Ansprechpartner

Diane Sadzik

 d.sadzik@core-berlin.de
 0160/970 17 365

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