Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten in Friedrichshain

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 877,00 €
Betriebskosten 108,00 €
Gesamtmiete 985,00 €
Kaution 2.631,00 €

Details

Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Größe 63,76 m²
Zimmer 2
Himmelsrichtung Südwest
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 5
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1936
Bodenbelag Dielen
DV Verkabelung Keine information

Adresse

Marchlewskistraße 75
10243 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Friedrichshain

Lage

Die Marchlewskistraße ist eine ruhige Seitenstraße im belebten und jungen Bezirk Berlin-Friedrichshain. Wegen seiner entspannten, angenehmen Wohnatmosphäre zu den bevorzugten Bezirken der Stadt. In nur wenigen Minuten zu Fuß gelangt man zu dem quirligen Szenebezirk rund um die Simon-Dach-Straße und die Revaler Straße mit seiner beliebten Clubszene. Zahlreiche Anindungsmöglichkeiten an das öffentliche Nahverkehrssytsem sind innerhalb weniger Minuten zu Fuss zu erreichen ( U-+S-Bhf. Warschauer Str., Ostbahnhof, U-Bhf. Weberwiese, Strassenbahnen und Busse).
Ein großer Supermarkt befindet sich nur wenige Schritte zu Fuß entfernt. Ebenso befinden sich in der näheren Umgebung die beliebten urbanen kleinen Geschäfte Berlin-Friedrichshains, gute Restaurants und Bars sowie Spätkäufe und diverse Imbisse. Hier fehlt es einem an nichts!

Beschreibung

Ausstattung

Diese frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Seitenflügel der Marchlewskistraße 75.

Die Wohnräume verfügen über einen abgeschliffenen und versiegelten Dielenboden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und wurde mit modernen Boden- und Wandfliesen gefliest.

Bitte bedenken Sie, dass noch die Kosten der Gasversorgung für Heizung und Warmwasser hinzuzurechnen sind. HIer ist ein separater Vertrag mit einem Gasversorger Ihrer Wahl abzuschließen.

Sonstiges

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Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von 3,5% auf 10 Jahren angeboten.
Der Vertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr abgeschlossen.

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 199
Klasse (nach EnEV 2014) : 0
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1936

Anhänge

 Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Annika Heider

 a.heider@core-berlin.de
 0160 606 843 4

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