*Lager oder Werkstatt mit direkter Zufahrt nahe Nollendorfplatz* !Befristet bis 31.12.2019!

verfügbar ab : sofort

Finanzielle Informationen

Kaltmiete 1.399,00 €
Betriebskosten 319,00 €
Heizkosten 300,00 €
Gesamtmiete 2.018,00 €
Kaution 4 Monatsmieten

Details

Objekttyp Werkstatt
Zustand der Immobilie NachVereinbarung
Größe 300,00 m²
Zimmer 1
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 3
Heizungstyp Zentralheizung
Heizkörpertyp Plattenheizkörper
Baujahr 1968
Barrierefreiheit Die Wohnung ist barrierefrei.
Bodenbelag Beton
DV Verkabelung Nein

Adresse

Ahornstraße 1-2
10787 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil Schöneberg

Lage

Die Ahornstraße befindet sich in Schöneberg, nahe dem Nollendorfplatz. Das Haus steht in einer kleinen ruhigen Stichstraße. Diese ist sehr gut mit dem Auto zu befahren, ebenfalls ist die LAgerfläche durch eine Abfahrt von der Straße abgegrenzt.

Um den Nollendorfplatz finden Sie viele Läden, Supermärkte und diverse kleine Restaurants und Cafés.Über die Kurfürstenstraße ist man in wenigen Minuten Fußweg im schönen Tiergarten.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bhf. Nollendorfplatz (U1, U2, U3, und U4) sowie diverse Buslininen (100, 106, 187, N1, N2, N26, M19, M29).

Beschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um ein ehemaliges Studentenwohnheim Baujahr 1968.

Im Souterrain befindet sich der bekannte Second Hand Shop "Garage", im Erdgeschoss gibt es 3 ruhige Büroflächen und in den 3 Etagen befinden sich ausschließlich kleine Apartments.

Ausstattung

Die Fläche kann durch eine direkte Zufahrt von der Straße erreicht werden. Zwei breite Schiebetüren bieten eine gute Möglichkeit für Anlieferungen.

Die Fläche befindet sich im Untergeschoss des Hauses und der große Raum ist teilweise durch Stützpfeiler unterteilt. Ebenfalls befinden sich zwei Badezimmer mit drei WC's und zwei Waschbecken in der Einheit.

Da sich früher schon einmal eine Werkstatt in der Einheit befand, ist diese weiträumig und barrierefrei zugängig.


ACHTUNG:
Da das komplette Haus 2020 umfassend saniert und teilweise abgerissen werden wird, sind die Mietverträge bis zum 31.12.2019 befristet!

Sonstiges

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme per Email über den Link "Anbieter kontaktieren", bitte geben Sie neben Ihrem Namen, Emailadresse und Telefonnummer auch an, welche Nutzung Sie beabsichtigen.

Die Angaben zur Miete sind Nettobeträge. Da der Eigentümer zur Umsatzsteuer optiert hat, entfallen auf die Angaben jeweils noch 19 % Umsatzsteuer.

Bei Fragen vorab erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0160/970 17 365.

Zur Prüfung Ihrer Bewerbung benötigen wir folgende Bonitätsunterlagen:
- vollständig ausgefülltes Bewerbungsformular (pdf in der Anzeige)
- kurzes Konzept
- Personalausweise / Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- Einkommensnachweise / BWA des Steuerberaters
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Lage

Energiebedarf

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTION
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 220
Klasse (nach EnEV 2014) : G
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Öl
Baujahr : 1968

Ihr Ansprechpartner

Diane Sadzik

 d.sadzik@core-berlin.de
 0160/970 17 365

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