Wohn- und Gewerbekomplex bestehend aus mehreren Aufgängen (Nestorstraße, Kurfürstendamm und Johann-Georg-Str.) die einen begrünten Hof säumen. Fahrradabstellplätze und Tiefgarage verfügbar. Der Eigentümer plant zukünftig eine Strangsanierung in allen Aufgängen des Gebäudes. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass es hierdurch zu temporären Einschränkungen kommen kann. Detailliere Informationen erhalten Sie im Rahmen der persönlichen Besichtigung.

- Wohnraum mit Parkett und Balkon zum Innenhof - Küche mit Einbauküche (Platz für mietereigene Spülmaschine und Kühlschrank) - Schlafzimmer mit Vinylboden - modernisiertes Wannenbad - Flur mit Stauraum Das Haus wird über eine Zentralheizung versorgt, die Wassererwärmung erfolgt jedoch über Durchlauferhitzer. Bei Bedarf kann ein Keller zur Verfügung gestellt werden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Das Gebäude befindet sich direkt am Kudamm im Stadtteil Halensee. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in den Gewerben im Erdgeschoss (z.B. REWE, Apotheke, Rossmann, Bäcker etc.) getätigt werden.

Der Mietvertrag wird unbefristet und mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren angeboten. Ab dem 3.Jahr wird eine Wertsicherung durch Index (Indexmiete) vereinbart. Detaillierte Auskünfte hierzu erhalten Sie gern im Rahmen der persönlichen Besichtigung. In der Immobilie ist eine Strangsanierung der Sanitärstränge geplant. Der genaue Zeitpunkt steht noch nicht fest. Hierzu benötigen wir zu gegebener Zeit dann für einen begrenzten Zeitraum Zutritt zu jeder Wohnung. Bei Interesse an einer Besichtigung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme direkt über das Exposé. Besichtigungstermine werden ausschließlich per Email angeboten.